1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
大田区
58.6万円/㎡
前年比-16.8%
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ダイアパレス上池台
東京都大田区上池台四丁目
東急池上線 / 長原駅 徒歩7分
1978年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
36.2
割高
推定相場価格より11.6%割高
相場
2,222万円
60.0万円/㎡
1,658
2,034
2,409
2,785
AI査定結果
推定相場価格
2,222万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,034万円〜2,409万円
55.0万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス上池台
2,480万円（67.0万円/㎡）/ 6階 / 37㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は69.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,480万円 | 67.0万円 | 6階 | 37㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/01 | 2,698万円 | 72.9万円 | 5階 | 37㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ダイアパレス上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅7分 | 2,480万円 | 67.0万円 | 37㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | ブラッサムコーポ 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 1,997万円 | 55.4万円 | 36.07㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/25 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 1,970万円 | 56.1万円 | 35.09㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | NICハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,280万円 | 64.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,380万円 | 66.8万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 2,480万円 | 65.2万円 | 38.04㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | コペル田園 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅10分 | 2,480万円 | 78.2万円 | 31.72㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/12 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 1,880万円 | 55.9万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/10 | 花菱マンション 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 2,199万円 | 61.9万円 | 35.52㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/15 | トーコー長原マンション 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,800万円 | 50.9万円 | 35.33㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/26 | マンション長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 2,980万円 | 76.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/17 | マンション久が原 大田区西嶺町 | 久が原駅9分 | 2,390万円 | 53.7万円 | 44.53㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/16 | シャトレー北馬込 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 2,848万円 | 64.9万円 | 43.85㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/19 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,480万円 | 75.1万円 | 33.02㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、大田区では16.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は大田区の平均と比較して14.3%割高です。
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東京都大田区大森北三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 7分
1973年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造